Avis clients
Agence immobilière à annecy
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RARE à la vente!! L'agence évidence habitat vous propose ce superbe appartement T4 de 93,5 m² selon la loi carrez. Idéalement situé dans le centre ville D'ANNECY entre le centre commercial de COURIER et le LYCEE BERTHOLLET. Cet appartement des années 60, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu, entièrement rénové à neuf, vous séduira par ses volumes, son calme, sa proximité avec tous les commerces et arrêts de bus. En agrément, un balcon exposé Sud/Ouest d'environ 5 m². En annexes : une grande cave, un parking de copropriété avec barrière privative. DPE : logement à consommation énergétique optimisée (performance énergétique de catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1003 € et 1358 € au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Copropriété comprenant 34 lots à usage d'habitation. de commerces et de bureaux. Quote-part des charges annuelles de copropriété: 2160 €. Taxe Foncière: 1336 € Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 19 500 € d'honoraires TTC. Pas de procédures en cours. Chauffage collectif sol au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : Co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation N° 811 796 275 - ANNECY
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 93,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 93,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue urbaine
Nb de salle de bains 1
Cuisine SANS
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1958
Copropriété OUI
Lot n° 75
Quote Part annuelle des charges 3 000 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 1 336 €
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