Avis clients
Agence immobilière à annecy
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Agence immobilière à annecy
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Rare à la vente, l'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer cet atypique type 2 en RDJ de 26.97 m² (Loi Carrez) situé à ANNECY, tout proche du secteur du pont neuf et de ses commerces. L'environnement est calme et bucolique ! Avec son entrée indépendante, il est situé au sein d'une petite maison de caractère des années 1900. Vous serez séduits par sa vue sur les montagnes, son grand jardin collectif, son cadre champêtre, à quelques pas du centre ville d'Annecy. Taxe foncière : 392€ - Le bien se situe dans une copropriété comptabilisant au total 24 lots. DPE Ancienne version : logement à consommation énergétique excessive (performance de catégorie G). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1570 € et 2200 € au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements et eau chaude compris). Chauffage individuel électrique (convecteurs et chauffe-eau électrique). Pas de procédures en cours. Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle de charges est faible du fait qu'il s'agit d'une copropriété bénévole. En annexe, une cave complète ce bien. Nous vous attendons nombreux pour des visites ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation N° 811 796 275 - ANNECY
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 26,94 m²
Surface loi Carrez (m²) 26,94 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Vue dégagée montagnes
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 300 €
Prix de vente 189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 25 €
Taxe foncière annuelle 392 €
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