Avis clients
Agence immobilière à annecy
Avis clients
Agence immobilière à annecy
Partager sur
L’agence évidence habitat vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 de 67,51 m2 en Loi Carrez, situé sur la commune d’Annecy-le-Vieux, dans un secteur résidentiel. Cette petite copropriété de 2005, dans un environnement calme, est proche des commerces, des transports en commun, ainsi que des axes autoroutiers. Vous serez séduits par sa luminosité et ses possibilités d’agencements, en ouvrant la cuisine sur le salon, offrant ainsi la possibilité de créer un bel espace à vivre, convivial d’environ 31m2. Ce bien dispose également d'un large balcon d’angle de 13m2, accessible depuis la cuisine et la pièce à vivre, exposée ouest. Vous disposez également de deux chambres, une salle de bain et un WC. Ce bien est également doté de nombreux rangements intégrés. Vous aurez également la possibilité d’acquérir un grand garage privé de 20m2 équipé de rangements muraux. La copropriété dispose d’un parking, ainsi que d’un local à vélo. L'appartement nécessite un coup de neuf, offrant une belle opportunité de le rénover à votre goût ! Il n'attend que vous pour révéler tout son charme. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. 38 lots principaux à usage d'habitation. Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 2504€. Taxe foncière : 982€. Logement à consommation énergétique modérée (Catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 665 € au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2015 (abonnements et eau chaude compris). Chauffage collectif au GAZ.Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC N° 494 850 738 - ANNECY
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 74940
Surface habitable (m²) 67,79 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,51 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2005
Quote Part annuelle des charges 2 160 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 328 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 180 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre