Avis clients
Agence immobilière à annecy
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En exclusivité , l'agence évidence habitat vous invite à venir visiter cet agréable appartement de T3 de 63m², alliant confort par ses espaces, luminosité grâce à son exposition Sud Ouest et emplacement de choix au sein d'une petite copropriété au calme. La copropriété est récente et date de 2005. Vous serez séduits par son agencement et ses rangements qui vous offrent une entrée avec placard, une belle pièce à vivre lumineuse et sa cuisine toute équipée ouverte sur le salon séjour de 30m², donnant accès sur un balcon terrassse de 8m². Et, pour plus de confort encore, un coin nuit séparé se compose de 2 chambres avec placard , d'une salle de bain et d'un WC. Son environnement au calme et sans vis-à-vis vous apporte un réel confort de vie, tout en étant proche des commodités . En annexe, une cave et un emplacement de parking attribué pour encore plus de confort ! Piste cyclabe à proximité pour rejoidre Annecy et son lac. Ce bien est également desservi par les transport en commun. Venez visiter sans tarder cet appartementqui vous séduira ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique optimisée (Catégorie C). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1090 € et 1520 au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements et eau chaude compris). Chauffage individuel au GAZ. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC N° 494 850 738 - ANNECY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 74330
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,03 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Vue Sans vis à vis
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2005
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 104 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 333 000 €
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