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12 Avenue de Genève 74000 Annecy

**EXCLUSIVITÉ** T2 AU DERNIER ÈTAGE, EN TRÈS BON ÉTAT, PROCHE DU LAC ET DU CENTRE VILLE


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 44.98 m² - 2 Pièces - Saint-Jorioz 275 000


Description de l'offre Ref 2005


BELLE OPPORTUNITÉ SUR SAINT-JORIOZ ! PROCHE LAC ET DU CENTRE VILLE ainsi que des commerces. Appartement spacieux, lumineux et très fonctionnel + des rangements. Deux pièces possédant un agencement très appréciable avec une surface intérieure totale de 44,98m². Comprenant une entrée classique, un grand séjour (d'environ 16m²) et une cuisine séparée entièrement équipée. L'accès au grand balcon/terrasse d'environ 5m² depuis le salon renforce le charme de cet appartement. De plus, la vue est splendide sur les montagnes et dégagée sur les espaces verts ! La chambre standard équilibre les volumes et la salle d'eau se trouve être entièrement équipée et récemment rénovée. Enfin un WC indépendant complète les pièces de ce bien. La résidence est très bien entretenue, elle dispose d'un ascenseur et de nombreux emplacements de stationnement réservés à la copropriété. Des fenêtres à double vitrage assurent aussi la tranquillité des occupants. Le logement est confortable ainsi qu'en très bon état, il se situe au 3ème étage et dernier étage. Pour plus d'informations, contactez évidence habitat !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 74410


Surface habitable (m²) 44,98 m²


Surface loi Carrez (m²) 44,98 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sur montagnes et espaces verts


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition OUEST


Année de construction 1980


Quote Part annuelle des charges 1 044,94 €


Prix de vente 275 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


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