Avis clients
Agence immobilière à annecy
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Agence immobilière à annecy
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L'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer au cœur d’une impasse calme, cette maison spacieuse qui vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un investisseur. Avec ses grands volumes, son terrain généreux et son fort potentiel de rénovation, elle représente une opportunité rare à saisir. Son gros plus environ 800m² de terrain constructible détachable ! Caractéristiques du bien : • Surface habitable de 270 m², répartie sur 3 niveaux de 90 m² chacun • 7 chambres et 2 salles de bain, offrant de beaux espaces de vie • Sous-sol complet, idéal pour du rangement ou un aménagement supplémentaire • Terrain total de 1 600 m², dont 800 m² détachables, permettant un projet de construction • Espaces extérieurs agréables avec une terrasse et un balcon • Stationnement facile : 2 garages extérieurs + 3 à 4 places de parking privées • Raccordement au tout-à-l’égout, un confort supplémentaire • Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, parfait pour une vie paisible Cette maison présente un immense potentiel. Avec quelques travaux de rénovation, elle peut devenir une demeure de charme parfaitement adaptée à vos besoins. L’opportunité de diviser le terrain ouvre également des perspectives intéressantes, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement. Ne passez pas à côté de ce bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 310 € et 9 930 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 74330
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 1 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition SUD
Année de construction 1966
Copropriété NON
Prix de vente 680 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 229 €
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